14.10.2025 года Александрово-Заводский районный суд признал право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что жительница с. Александровский Завод в 2000 году приобрела по договору купли-продажи квартиру в этом же селе, в которой по настоящее время проживает с супругом. На протяжении 25 лет истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным технически исправным жилым помещением как своим собственным, какие – либо притязания со стороны близких родственников и третьих лиц на спорное жилое помещение отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей – соседей, а также письменными пояснениями супруга, детей и главы администрации Александрово-Заводского муниципального округа. При таких обстоятельствах, признав доводы истца законными и обоснованными, суд исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворил, указав, что решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Александрово-Заводский районный суд разъясняет, что В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).